Naše služby
Správa
Profesionální předseda
Pojištění
Rozúčtování služeb
Odečty měřidel
Správa
Naše společnost se specializuje na správu nemovitostí, což zahrnuje široké spektrum služeb, od správy bytových jednotek a domů, až po komerční nemovitosti. Snažíme se přitom vždy zajistit, aby byly nemovitosti v co nejlepším stavu a aby plnily potřeby svých vlastníků. Naši zkušení a kvalifikovaní správci se starají o všechny aspekty správy nemovitostí, včetně financí, údržby, oprav a vztahů s nájemníky. Snažíme se vždy poskytnout individuální přístup a vyhovět potřebám každého klienta. Díky našim službám mohou klienti mít klidnou mysl a být si jisti, že jejich nemovitosti jsou v dobrých rukou. Správa zahrnuje zejména:
- Správa společného majetku: správa společných prostor a budov, včetně údržby výtahů, stoupaček, schodišť, fasád, střech a dalších společných částí.
- Finanční správa: zajištění správy finančních prostředků společenství, vedení účetnictví, správa bankovních účtů a vybírání poplatků od vlastníků jednotek.
- Zajištění odečtů měřidel: zajištění správných a přesných odečtů měřidel a následné zpracování dat.
- Zajištění bezpečnosti budov: zabezpečení budov proti neoprávněnému vstupu a zajištění bezpečnosti společných prostor.
- Komunikace s vlastníky: zajištění pravidelné komunikace se všemi vlastníky jednotek v rámci společenství, včetně poskytování informací o průběhu oprav a rekonstrukcí, plánování akcí a projektech a podobně.
- Vedení evidence: vedení evidence o majetku společenství, včetně seznamu vlastníků jednotek, evidence oprav a údržby a dalších souvisejících dokumentů.
- Zajištění oprav a rekonstrukcí: zajištění provádění potřebných oprav a rekonstrukcí v rámci společných prostor a budov.
- Rozúčtování nákladů na služby: poskytujeme kompletní rozúčtování služeb, které zahrnuje přesné výpočty spotřeby, ceny a dalších poplatků.
- Zastupování společenství vlastníků: zastupování společenství vlastníků při jednání s dodavateli, zhotoviteli a dalšími subjekty souvisejícími s provozem a údržbou společného majetku.
- Plánování a realizace investic
Profesionální předseda
Naši profesionální předsedové jsou kvalifikovaní a zkušení odborníci, kteří mají rozsáhlé znalosti v oblasti správy a řízení společenství vlastníků jednotek. S individuálním přístupem ke každému společenství se snažíme poskytnout nejvyšší standardy kvality služeb, zajišťujeme správu společných prostor a dodržování platných právních a vlastnických předpisů. Naši předsedové jsou spolehliví a efektivní v řešení problémů, které vznikají v běžném provozu a díky svému odbornému přístupu umí pomoci při rozhodování v otázkách týkajících se financí, údržby a oprav. Díky našim službám se společenství mohou soustředit na svůj klíčový cíl, který
je správa nemovitostí a uspokojení potřeb jejich vlastníků. Zároveň s tím také minimalizujeme stres a ztrátu času, které s sebou správa nemovitostí přináší. S naším profesionálním předsedou získáte klid a jistotu, že vaše společenství bude řízeno efektivně a s respektem k individuálním potřebám všech zúčastněných stran. Profesionální předseda zajišťuje zejména:
- Předseda společenství vlastníků má schopnost účinně řídit schůze vlastníků a zajistit, aby byly všechny záležitosti projednány v souladu s platnými zákony a pravidly.
- Má přehled o aktuálních legislativních změnách a rozhodnutích soudů, které se týkají společenství vlastníků, a dokáže je aplikovat v praxi.
- Zajišťuje, aby byly dodržovány stanovy a vnitřní řády společenství vlastníků, a v případě potřeby navrhuje jejich úpravy.
- Koordinuje komunikaci mezi vlastníky a správcem společenství vlastníků a zajistí, aby byli všichni informováni o důležitých událostech a rozhodnutích.
- Snaží se vyřešit konflikty a problémy mezi vlastníky a zajistí, aby byla všechna jednání v souladu s etickými zásadami a zájmy společenství vlastníků.
- Předseda má pověření zastupovat společenství vlastníků před orgány veřejné moci, jako jsou například státní orgány, soudy a další instituce.
- Zajistí, aby byl plněn rozpočet společenství vlastníků a aby byly zajištěny veškeré finanční závazky a odpovědnosti.
- Předseda má pověření sjednávat smlouvy a dohody s třetími stranami, například s dodavateli služeb nebo s prodejci nemovitostí.
- Zajišťuje pravidelnou údržbu a opravy společných prostor a vybavení, jako jsou například výtahy, vstupní dveře, vodovodní a kanalizační potrubí apod.
- Snaží se zlepšovat kvalitu života vlastníků a zajistit, aby byla budova a její okolí co nejatraktivnější pro obyvatele a potenciální návštěvníky.
Pojištění
Pojištění nemovitostí je klíčovým faktorem při ochraně vašeho majetku. Nabízíme komplexní pojištění, které zahrnuje různé typy rizik, jako jsou požáry, povodně, krádeže, vichřice a další. Naši odborníci vám pomohou s výběrem nejvhodnějšího pojištění pro vaši nemovitost, aby vám poskytlo optimální ochranu za rozumnou cenu. S naším pojištěním se můžete cítit klidně a bezpečně, že máte zajištěnou ochranu vašeho majetku před neočekávanými událostmi.
- Organizace a řízení shromáždění
- Pravidelná kontrola objektů
- Pojištění odpovědnosti
Odečty měřidel
Provádíme pravidelné odečty měřidel vody, plynu a elektřiny pro naše klienty. Naši zkušení technici zajistí správné a přesné odečty a následné zpracování dat. Tím se zajistí, že budete mít správnou fakturaci a nebudete platit za energii, kterou jste vlastně nepoužili. S našimi službami můžete být jisti, že vždy budete mít přesný přehled o vaší spotřebě energií a nebudete muset řešit žádné nepříjemnosti s nesprávnou fakturací. Není pro nás problém, jak fyzické odečítání měřidel, tak dálkové odečítání měřidel
- Správnost odečtů
- Pravidelnost odečtů
- Komunikace s klientem
Rozúčtování služeb
Rozúčtování služeb je důležitým krokem pro správnou a transparentní fakturaci. Naše společnost poskytuje kompletní rozúčtování služeb, které zahrnuje přesné výpočty spotřeby, ceny a dalších poplatků. S našimi službami se nemusíte obávat nejasné fakturace nebo překvapivých dodatečných poplatků. Všechny údaje jsou pečlivě kontrolovány a ověřovány, aby byly správné a aby odpovídaly vašim potřebám. S naším rozúčtováním služeb můžete mít jistotu, že vaše fakturace bude spravedlivá a přesná, což vám umožní efektivně plánovat vaše výdaje a spravovat vaše finance.
- Správné vypočtení nákladů
- Spravedlivé zúčtování
- Transparentnost